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Urteile zu Kategorie: Beschlußanfechtung

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Neue Hausverwaltung muss sich den Eigentümern persönlich vorstellen
Bei der erstmaligen Verwalterwahl ist das Informationsbedürfnis der Wohnungseigentümer nur durch eine persönliche Vorstellung des Verwalters auf der Wohnungseigentümerversammlung gewährleistet.
AG Pforzheim, AZ: 12 C 1654/23, 27.02.2024
Bei 38.000,00 EUR Auftragsvolumen sind drei Angebote Pflicht - keine Vergleichsangebote bei Folgeaufträgen; §§ 16, 19 WEG
Bei einem Kostenvolumen von 38.000,00 € sind Vergleichsangebote erforderlich, um den Eigentümern die Ausübung ihres Ermessens überhaupt erst zu ermöglichen.

Bei Folgeaufträgen sind Vergleichsangebote nicht erforderlich.

Für die Jahresabrechnung ist es unerheblich, ob die Erhaltungsrücklage als Sollrücklage oder Istrücklage dargestellt wird, da die Rücklagendarstellung nicht Gegenstand des Beschlusses ist.
AG München, AZ: 1292 C 11888/22, 19.04.2023
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