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1. Für die Ermittlung der Parteien durch Auslegung ihrer Bezeichnung sind nicht nur die im Rubrum der Klageschrift enthaltenen Angaben, sondern auch der gesamte Inhalt der Klageschrift einschließlich etwa beigefügter Anlagen zu berücksichtigen, wobei die fehlerhafte Bezeichnung der Partei unschädlich ist, wenn trotz des entsprechenden Mangels in Anbetracht der jeweiligen Umstände letztlich keine vernünftigen Zweifel an dem wirklich Gewollten bestehen.

Von der fehlerhaften Parteibezeichnung zu unterscheiden ist die irrtümliche Benennung einer falschen Person als Partei; diese wird Partei, weil es entscheidend auf den Willen des Klägers so, wie er objektiv geäußert ist, ankommt.

Wird die Klageschrift im Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft mit ausdrücklicher Herausnahme der Person des Beklagten, der insoweit noch als Antragsgegner bezeichnet ist, eingereicht, existiert eine rechts- und parteifähige Personenmehrheit in diesem Sinne nicht, denn der Beklagte ist Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft.

2. Zwar kann der einzelne Wohnungseigentümer wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum im Wege der gewillkürten Prozessstandschaft Nacherfüllungsansprüche in der Weise geltend machen, dass er die Zahlung eines Kostenvorschusses an die Eigentümergemeinschaft verlangt.

Zieht die Wohnungseigentümergemeinschaft die Durchsetzung der auf die ordnungsgemäße Herstellung des Gemeinschaftseigentums gerichteten Rechte jedoch an sich, begründet sie damit ihre alleinige Zuständigkeit. Dies schließt ein selbständiges Vorgehen der Erwerber aus, die ihre Befugnis verlieren, Rechte selbständig geltend zu machen.